当前位置：赣州市振龙资产管理有限公司二十一宗资产公开招租网络竞价公告
发布时间：2024-10-17 09:08:33 阅读：222
受赣州市振龙资产管理有限公司（以下简称“出租单位”）委托，我公司定于2024年11月1日上午10 :00开始在江西省公共资源交易平台，通过网络竞价公开招租赣州市振龙资产管理有限公司二十一宗资产（其中包括编号GZCQ2024079、GZCQ2024231等项目流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、项目编号:GZCQ2024294
二、招租标的基本情况
序号 | 资产 类型 | 坐落地址 | 面积约（㎡） | 现状 | 租期 （年） | 装修期（月） | 递增率 （%） | 起租价 （元/月） | 竞租保证金（元） |
1 | 店面及写字楼 | 南京路29号（尚书街12号）-3#及三楼 | 331.08 | 在租 | 3 | 0 | 每两年递增3% | 2453 | 4000 |
2 | 店面 | 瑞金市象湖镇红都大道红都广场商住楼商铺3#2170、2171 | 157.38 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1600 | 3000 |
3 | 店面 | 大公路94号-8#（原94号-4#） | 32.4 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1500 | 3000 |
4 | 店面 | 关刀坪9号-6号店面 | 19.62 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1080 | 2000 |
5 | 店面 | 关刀坪9号-7号店面 | 20.86 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1150 | 2000 |
6 | 写字楼 | 赣州市章贡区长征大道31号（赣州商会大厦）29-2#、3#写字楼 | 617.2 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 15500 | 25000 |
7 | 店面 | 厚德路85-1 | 24 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 1920 | 3500 |
8 | 店面 | 环城路32-8号 | 21.6 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 890 | 1500 |
9 | 店面 | 红旗大道82-6#、7#（原102号-6#、7#） | 147 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 2100 | 4000 |
10 | 门面 | 赣州市上犹县东山镇东山大道新二中南侧天麓广场101店面（现103号） | 272.21 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 1910 | 3500 |
11 | 门面 | 赣州市上犹县东山镇东山大道新二中南侧天麓广场105店面（现99号） | 342.21 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 2400 | 4000 |
12 | 门面 | 赣州市上犹县东山镇东山大道新二中南侧天麓广场134店面（现78号）-2 | 288.37 | 空置 | 5 | 2 | 每两年递增3% | 3600 | 6000 |
13 | 门面 | 赣州市上犹县东山镇东山大道新二中南侧天麓广场137店面（现75号） | 275.36 | 空置 | 5 | 2 | 每两年递增3% | 1930 | 3500 |
14 | 门面 | 赣州市上犹县东山镇东山大道新二中南侧天麓广场143店面（现69.65号） | 508.7 | 空置 | 5 | 2 | 每两年递增3% | 5000 | 10000 |
15 | 写字楼 | 上犹县东山镇新二中南侧天麓广场178号车库、辅助房 | 256.92 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 1800 | 3000 |
16 | 门面 | 上犹县犹江大道浩和庄园B栋102号店面 | 75.28 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 980 | 2500 |
17 | 车位 | 赣州市上犹县东山镇东山大道新二中南侧天麓广场179号车库、辅助房 | 565.74 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 2500 | 5000 |
18 | 店面 | 文明大道15-11（原官园里9号-10） | 31.78 | 空置 | 3 | 1 | 每两年递增3% | 800 | 1500 |
19 | 办公 | 文清路60号店-2（原文清路66号-2） | 3913.84 | 空置 | 8 | 2 | 每两年递增3% | 31500 | 50000 |
20 | 办公楼 | 天竺山43号（原天竺山12号）1号楼二层 | 318.86 | 空置 | 5 | 1 | 每两年递增3% | 1600 | 3000 |
21 | 店面 | 东方胜境25栋5号店面 | 42.59 | 空置 | 2 | 1 | 无 | 1110 | 2000 |
经营要求：
1、租金缴纳方式：标的1-20租金缴纳方式为租金超过1000元/月的为按季缴纳，租金低于1000元/月（含1000元/月）的为按年缴纳；标的21租金缴纳方式为按月缴纳。先交后用，即在租金缴纳周期首月5日之前缴纳当月（季、年）租金。
2、履约保证金：缴纳相当于4个月的租金金额（按首年租金计算）为合同履约保证金。在签订租赁合同前由竞得人（承租人）缴入出租单位指定账户。履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。
3、标的租金递增比例：按“招租标的基本情况”表中的“递增比例”执行；
4、标的经营范围无特殊要求，但不得用于工业及化肥农药、爆炸物品、危险化学品、超重货物（每平方米货物重量须小于300公斤）及不符合安全和环保等要求的经营项目及法律法规禁止经营的商品。
5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准,租金不做调整。
6、原承租人未竞得标的，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三、竞租人竞租条件
1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2、不接受联合体经营商竞租；
3、竞租人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权；
5、法律法规规定的其他条件。
四、招租方式
本次招租采用网络竞价增价竞租方式，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
每个标的的自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为100元/次。
六、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。
七、本次招租相关时间
竞租报名截止时间：公告之日起至2024年10月31日17：00止；
竞租保证金到账截止时间：2024年10月31日17：00止；
竞价时间：标的1-10：2024年11月1日10：00开始；
标的11-21：2024年11月1日10：20开始。
八、标的展示时间、地点及联系人
1、标的展示时间：公告之日起至2024年10月31日17：00止；
2、标的展示地点：大公路、关刀坪、环城路、厚德路等;
3、查看标的联系电话：
①出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 王女士、庄女士0797-7894553
②招租机构：赣州诚兴拍卖有限公司 刘先生 15007042447
九、报名事项
1、竞租人自行登录江西省公共资源交易平台进行网上报名，须在2024年
10月31日17：00前完成网上注册、报名且获取网上自动生成的竞租保证金账户；
2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
3、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2024年10月31日17：00前到达指定账户；
4、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止日前携带网络报名相关证件原件到赣州诚兴拍卖有限公司（赣州市章贡区青年路36号供销大厦11楼）办理；
5、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-58188507）。
十、特别说明
1、本次竞租标的依现状参与竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、竞租人务必详细查阅江西省公共资源交易平台电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
3、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6、赣州市公共资源交易中心通过网站发布的项目信息并不构成赣州市公共资源交易中心对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
7、对于因不可抗力或江西省公共资源交易平台（省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十一、咨询电话
1、出租单位：赣州市振龙资产管理有限公司 王女士、庄女士0797-7894553；
2、赣州市公共资源交易中心：刘女士 胡女士 0797-8390836
3、招租机构：赣州诚兴拍卖有限公司 刘先生15007042447；
4、国泰新点技术支持：（服务热线）0512-58188507。
十二、使用下列方式查看相关资料
1、江西省公共资源交易平台（http://www.jxsggzy.cn/）
2、赣州市人民政府网（http://www.ganzhou.gov.cn/）
赣州市振龙资产管理有限公司
赣州市公共资源交易中心
赣州诚兴拍卖有限公司
2024年10月16日